АРЕНДАТОР: ПРОИСХОЖДЕНИЕ, ЗНАЧЕНИЕ И ПРИМЕРЫ - ЛИТЕРАТУРА - 2026

Арендатор - это термин, используемый для описания лица, которое сдает недвижимость в аренду с разрешения арендодателя или, в противном случае, владельца недвижимости. Это слово также используется как синоним слова «арендатор».

Хотя мы обычно говорим об аренде или аренде недвижимости, эти же отношения могут быть установлены, когда речь идет о любом типе объекта, даже если он определяется как «мебель», например: автомобили, книги, одежда, телевизоры и т. Д.

С другой стороны, этот тип взаимодействия характеризуется различными элементами: отношения между арендатором и арендодателем должны быть основаны на взаимном согласии, залог, который устанавливается благодаря аренде или аренде движимого или недвижимого имущества, и арендатор должен соблюдать с рядом соглашений и требований, установленных арендодателем.

Эти отношения должны быть отражены в заключении документа или контракта, который обе стороны должны подписать как символ установленного соглашения.

происхождения

Этимологически «locatario» происходит от латинского «locatarius», обозначающего человека, снимающего жилье. Также стоит упомянуть, что это слово происходит от глагола «locare», значение которого означает «давать что-то в аренду».

По мнению некоторых специалистов, вначале это выражение было заменено использованием «арендной платы», хотя остается модификация первоначальной версии каталонского глагола «llogar».

Смысл

Затем "арендатор" помещает ряд значений.

-Согласно бесплатному словарю: «Человек, который снимает недвижимость в аренду».

- Согласно Ad Consulting: «Это тот, кто платит определенную сумму, чтобы иметь возможность использовать собственность в качестве дома или в качестве бизнеса».

-Согласно WordReference: указывается как синоним слова «арендатор».

-Согласно Definition.mx: это цифра, которая существует благодаря связи, установленной с домовладельцем или владельцем собственности, будь то квартира, дом или коммерческое предприятие.

В других словарях языка часто встречается слово «арендатор» как синоним или понятие, относящееся к этому выражению.

характеристики

Можно выделить некоторые характеристики этой фигуры:

-Арендатор находится в зависимых отношениях с собственником движимого или недвижимого имущества.

-Кроме того, сделка проявляется в аренде собственности и оплате за вступление во владение в течение установленного времени.

- Связь между арендатором и арендодателем должна быть по взаимному соглашению и при следующей предпосылке: арендодатель должен быть обязан уступить собственность, а арендатор остается с обязанностью производить своевременную оплату за использование и пользование собственностью. собственность временно.

-Арендатор несет ответственность за поддержание в хорошем состоянии того, что сдается в аренду, а также за расходы, связанные с использованием недвижимости.

-Важной частью вышеупомянутой ссылки является договор. Таким образом устанавливается ряд пунктов и обязанностей, которые должны принять на себя участники.

- Что касается договоров, то, по оценкам, хотя арендаторы могут защитить себя наилучшим образом, на самом деле именно арендодатели имеют больше прав, потому что, например, они могут расторгнуть договор, если заметят, что их собственность повреждена.

О договоре аренды или аренды

Специалисты считают, что договор аренды - важный элемент, позволяющий сохранять ясность в отношениях между людьми. Следовательно, этот документ должен соответствовать следующим требованиям:

- Этот тип отношений должен быть установлен между совершеннолетними лицами, способными принимать права и обязанности, которые они принимают на себя при заключении договора аренды.

-В документе следует подчеркнуть, что отношения основаны на наличии взаимного согласия, в зависимости от людей или группы людей.

-Должно быть дано подробное описание движимого или недвижимого имущества, а также условий, в которых оно находится.

- Таким же образом указываются причина договора и его цель.

- Нельзя игнорировать момент, связанный с оплатой имущества. Сюда входит первоначальный платеж для подтверждения арендной платы, а также арендная плата за время, установленное обеими сторонами. Это может быть ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода, ежегодно или по усмотрению домовладельца.

-Еще один важный фактор в связи с вышеупомянутым - это то, что связано с продолжительностью действия противника. Точно так же необходимо указать, будет ли ранее обновлено обратное или будет зависеть от других элементов.

Каковы обязанности арендатора и арендодателя?

Здесь стоит упомянуть, что обязанности и преимущества обеих сторон будут различаться в зависимости от Гражданского кодекса каждой страны. Следовательно, необходимо знать закон, чтобы не совершать нарушений или правонарушений.

жилец

-Вы должны своевременно оплатить все комиссии, оговоренные в контракте.

-Сохранять в хорошем состоянии движимое или недвижимое имущество

-Если есть повреждение имущества, арендатор должен запустить ремонт, а также замену имеющихся неисправностей.

-Если договор не возобновляется арендодателем, арендатор обязан немедленно восстановить движимое или недвижимое имущество или как это установлено обеими сторонами.

-В случае, если арендодатель решит продать недвижимость, арендатор будет рассматриваться как первый вариант ее приобретения.

локатор

- Вы должны сдать движимое или недвижимое имущество в соответствии с условиями, оговоренными в договоре аренды.

-Вы должны будете нести ответственность за выполнение сложных ремонтов, связанных с инфраструктурой недвижимости, чтобы гарантировать ее чистоту и безопасность.

-Он будет отвечать за предоставление основных услуг.

-В случае смерти арендатора договор будет продлен на супруга, детей, родственников по восходящей линии или братьев и сестер, в зависимости от обстоятельств.

-Вы можете запросить обзор собственности или товара, если это также согласовано с арендатором.

Примеры

- О нарушении договора арендодателем в Кодексе Хаммурапи: «… Владелец дома потеряет деньги, которые арендатор дал ему, потому что он заставил арендатора уйти раньше».

- Согласно Гражданскому кодексу Колумбии: «При аренде вещей сторона, дающая право на пользование вещами, называется арендодателем, а сторона, которая дает арендатору цену».

Ссылки

1. Какие обязанности арендодателя? (2018). В юристе. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. На Abogado.com.
2. Аренда, кто арендодатель и кто арендатор? (2015). В рекламном консалтинге. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. В Ad Consultoría de adconsultora.com.ar.
3. Арендодатель и арендатор. (2018). На Gerencie.com. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. На Gerencie.com на gerencie.com.
4. Определение арендатора. (SF). В определении. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. В определении deficion.mx.
5. Арендатор. (SF). В Юридической энциклопедии. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. В Enciclopedia Jurídica de encyclopedia-juridica.biz14.com.
6. Арендатор. (SF). В этимологиях. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. В этимологиях сайта etimologias.dechile.net.
7. Арендатор. (SF). В свободном словаре. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. В бесплатном словаре es.thefreedictionary.com.
8. Арендатор. (SF). В WordReference. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. В WordReference на wordreference.com.
9. Обязательства арендодателя и арендатора в договоре аренды. (2016). В я уже нашел. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. В YaEncontré на yaencontre.com.
10. Обязанности и права арендатора. (2009). В FF Recoleta. Дата обращения: 26 сентября 2018 г. В FF Recoleta ffrecoleta.com.