ЧТО ТАКОЕ ПРОДАЖА АКТИВОВ? - КУЛЬТУРНЫЙ СЛОВАРЬ - 2025

Отчуждение активов является право действовать на активы передачи из одного сословия в другое. Для этих целей отчуждение может быть вызвано юридическим фактом или правовым актом.

Юридический факт - это естественное событие, над которым человек не властен, однако это приводит к изменениям и последствиям в праве собственности, например, в случае рождения или смерти.

С другой стороны, это называется правовым актом в отношении действия, умышленно осуществляемого с целью передачи или изменения прав на актив, например, заключения договора купли-продажи.

Передача актива может происходить разными способами, в том числе покупка, продажа, аренда или даже пожертвование.

Когда мы говорим об отчуждении собственности, мы в широком смысле говорим о любых изменениях, которые могут произойти в праве собственности человека на актив.

Происхождение продажи активов

Чтобы полностью понять этот термин, мы должны сначала дать ему определение. Отчуждение - это слово, обозначающее действие разделения или потери.

Со своей стороны, термин «добро» происходит из римского права, которое, таким образом, называло любой внешний по отношению к человеку элемент, которым можно было обладать, будь то материальный (например, драгоценности или дом) или нематериальный (права).

Таким образом, под отчуждением собственности понимается разделение собственности посредством продажи или дарения или утрата собственности в случае конфискации.

Недвижимость в римском праве

Если мы стремимся понять отчуждение собственности, мы должны перейти к римскому праву, поскольку именно здесь мы впервые говорим о собственности и активах.

Сумма всех активов, то есть имущества, и вычитание долгов дают то, что римляне называли вотчиной.

Для римлян было важно выяснить, кому и что может принадлежать. Были товары вне торговли, те, которые нельзя было присвоить или продать либо потому, что они принадлежали божеству (религиозные храмы), либо потому, что они принадлежали природе (реки и горы).

С другой стороны, коммерческие активы - это те активы, которыми можно владеть или торговать, например ферма, дом или наследство.

Различные виды коммерческих товаров

Мы видели, что товары представляют собой обширную категорию материальных и нематериальных ценностей, поэтому они имеют разные классификации:

Недвижимое или личное имущество

Это товары, которые можно перемещать или перемещать (мебель), и те, которые нельзя (недвижимость). Можем считать мебель автомобилем, столом или произведением искусства; С другой стороны, недвижимость - это здания, сооружения или даже участок земли.

Продам дом

Взаимозаменяемые и невзаимозаменяемые

Короче, что можно заменить, а что нельзя. Расходный материал - это то, что производится серийно, например, автомобиль или бытовая техника.

Невозможно заменить то, что незаменимо, например, работы известного художника или уникальное украшение в мире.

Расходные материалы и не расходные материалы

Расходный материал - это товар, который заканчивается при первом использовании, это может быть еда, напиток или одноразовый предмет.

Непотребляемые товары - это товары, которые можно использовать повторно, например, одежда, которая, несмотря на то, что со временем портится, может служить долгие годы.

Делимый и неделимый

Делимый товар - это товар, который при разделении на части не теряет своей стоимости, такой как деньги или площадь земли, первый может быть оплачен, а второй разделен на участки; то, что нельзя разделить, теряет свою ценность, будучи разделенным на части, например стул или телефон.

Виды утилизации

Отчуждение имущества - это правовой акт, согласно которому имущество одного имения передается другому, это может производиться в обмен на доход (прибыль) или бесплатно. Затем есть выбытия:

По обременительному названию

Это относится к контрактам или действиям, которые приведут к взаимной выгоде между обеими сторонами, когда одна сторона может получить автомобиль, например, в то время как другая сторона получает денежный эквивалент автомобиля или даже автомобиль равной или большей стоимости. Это делится на:

-Купить и продать

Это тип контракта, в котором производится обмен, выгодный для обеих сторон, когда продавец дает что-то покупателю в обмен на его цену в деньгах. Это всегда должно быть двусторонним, и обе стороны должны соглашаться.

Денежная операция

-Barter

Тип контракта, при котором обе стороны получают право на одно имущество в обмен на другое, то есть обмен или бартер.

Эта деятельность должна строго контролироваться из-за возможного несоответствия между одним имуществом и другим, что делает обмен несовершенным или несправедливым. Эта практика потеряла популярность с изобретением монеты.

По свободному названию

Это относится к ситуации, когда человек, несмотря на то, что получил что-то, не обязан что-то давать взамен.

-Donation

Это односторонний правовой акт, поскольку он предполагает передачу донором одного или нескольких своих активов в собственность одаряемому. Пожертвовать можно только те активы, которые уже существуют на момент совершения акта.

-Наследие

Это правовой акт, которым человек после смерти передает свои активы, права и даже долги одному или нескольким наследникам. Таким же образом этот акт является односторонним.

Продажа активов сегодня

Мы изучили классификацию активов и типы отчуждения, поэтому теперь мы знаем, что отчуждение активов может варьироваться от продажи автомобиля до наследования дома.

Несмотря на то, что в законах каждой страны это рассматривается по-разному, общеизвестным фактом является то, что отчуждение сопровождается определенными обязательствами; когда человек отчуждает актив и, следовательно, получает доход, он должен уплатить налог, как и в любом другом коммерческом акте.

Важность знания этого термина лежит в вашей повседневной жизни. Каждый день мы совершаем покупку или продажу - маленькую или значительную - и этот цикл является одной из основ коммерческих обществ нашего времени.

Ссылки

1. Римское право (2013) Собственность. Закон в сети. Получено с Derechoromano.es
2. Юридическая энциклопедия (НФ) Отчуждение. Юридическая энциклопедия. Получено с Enciclopedia-juridica.biz14.com
3. Путеводитель (2008) Классификация товаров. Гид: Верно. Получено с Derecho.laguia.com
4. UNID (sf) Римское право. Межамериканский университет развития. Восстановлено с Moodle2.unid.edu.mx
5. Триббиус (2012) Обременительное название. Юридические условия. Получено с сайта Tribbius.com